Confira Tambem
• RESIDENCIAL BUTANTA PATRICIA ALEXANDRE VERSUS BANCOOP E OAS OBRIGAÇÃO DE OUTORGAR A ESCRITURA

• ESCRITURA POR ORDEM JUDICIAL BANCOOP E OAS

• ATRASO NA ENTREGA DA UNIDADE DEVE SER INDENIZADO MORALMENTE , MATERIALMENTE E POR LUCROS CESSANTES

• NOVA LEI E O PRINCIPIO DA CONCETRAÇAO DA MATRICULA DO IMOVEL

• Ficará mais seguro comprar em Leilões imóveis em 2016.

• Condomínio de construção no caso Bancoop

• Direito Imobiliario

• A VENDA DO IMOVEL E O GANHO DE CAPITAL

• TUTELA ANTECIPADA OBRIGANDO BANCOOP E OAS ENTREGAREM A UNIDADE SOB PENA DE MULTA DIARIA

• ILHAS DE ITALIA CESSÃO DE EMPREENDIMENTO BANCOOP -OAS

• Os custos que se tem na compra de um imóvel

• DA TUTELA ANTECIPADA PARA ENTREGA DAS CHAVES NA COMPRA DE IMOVEL NA PLANTA

• COMPRA E VENDA DE IMOVEL AD MENSURAM E AD CORPUS

• Como tem se posicionado o Superior Tribunal de Justica sobre temas ligados a alienacao fiduciaria.

• BANCOOP E OAS DEVEM OUTORGAR A ESCRITURA AO COMPRADOR QUE QUITOU SUA UNIDADE ANTES DA CESSAO E INDENIZAR PELA DEMORA EM

• O compromisso de compra e venda de imóveis e a analise de clausula deste tipo de contrato frente a Sumula 1 do Egrégio

• O dever de indenizar moralmente e materialmente devido a atraso na entrega da unidade imobiliária.

• A venda de imóvel na planta e a incorporação imobiliária.

• A cessão de empreendimento e as responsabilidades das empresas envolvidas para com o Consumidor, na Venda e Compra .

• A TAXA SATI E A COMISSAO DO CORRETOR DEVEM SER DEVOLVIDAS EM DOBRO AO COMPRADOR DO IMÓVEL

• A empresa OAS tem de dar escritura a cooperada da Bancoop que quitou sua unidade.u

• A ASSINATURA FALSA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO

• A participação dispensada ou obrigatória do cônjuge na escritura de venda e compra de imóvel .

• A indenização moral por atraso do proprietário em fazer a escritura de compra e venda do imóvel já quitado

• Imovel com entrega atrasada.

• Atraso na entrega do apartamento.

• Imóvel comprado em planta com data de entrega atrasada

• Atraso na entrega do apartamento.

• Provas

• Direito real de garantia imobiliária: hipoteca X alienação fiduciária

• Em caso de rescisão por culpa do comprador

• Da Exceção de Pré executividade em caso de fiança falsa

• Atraso na entrega do apartamento.


Direito Imobiliario

Prezado Leitor,

 

 

 

Segue breve comentário  sobre direito imobiliario ramo tão amplo . Nosso escritorio atua   em  direito imobilário,  de forma crescente ,dia após dia.

 

Espero que você  consiga  entender a abrangência do tema direito imobiliario.

 

 

 

O Direito Imobiliário enquanto  ramo do Direito Privadoestuda , regula e limita vários aspectos da vida privada ligados a imóveis, tais quais o condomínio, o aluguel, a compra e venda de imóveis, a usucapião, financiamentos  da casaprópria, incoroporação, compra de imoveis na planta, compra de imoveis novos, ou usados,  a escritura do do imóvel em cartório de notas e  o registro do imóvel no catório de registro de  imóveis, obrigação de de dar escritura,  a obra atrasada e a obriigacão de cumprir r prazos.

 

 

 

Verifica-se portanto que o  direito imobiliário de forma ampla procura regular as relações do individuo com a propriedade, e da propriedade com os orgão públicos.

 

 

 

 O direito imobilário nas questões condominiais:

 

 

 

Hoje em dia vive-se cada vez mais em condôminios , onde existem regras de convivência e taxas condominiais obrigatórias, o direito condominial, é uma das vertentes do direito imóbiliário. Sua importância cresce a medida que criam-se novas relações do condomino com a propriedade imóvel representada coletivamente e inclusive individualmente.

 

Nosso escritório atua atendendo a condominios, onde prestamos acessória, incutindo no condominio medidas padrões que visam a efetividade da célula condominial, de forma a que as questões sejam resolvidas de forma amigável e rapidamente. Prestamos também serviços judiciais que atendam a necessidade do condominio , respeitando as diretrizes da boa convivência, do respeito e do trabalho .

 

Atuamos também no atendiemnto individual do condômino, buscando sempre atender aos anseiros do cliente frente ao problema condominial existente de forma a ser solucionado com presteza e rapidez.

 

 

 

O direito imobiliário e o Aluguel

 

 

 

Nosso escritório presta acessória em contratos atuando judicialmente quando necessário em casos de renovatória, despejo , nosso lema é verificar as necessidades do cliente , mostrar possibilidades , para que  você decida o que realmente deseja .

 

 

 

O direito imobiliário e as Incorporações imobiliárias

 

 

 

Um dos fenômenos jurídico-econômicos de grande destaque no ramo do Direito Imobiliário são as incorporações imobiliárias, uma vez que alavancam as possibilidades do uso do bem imóvelcomo forma de investimento e fomento de riqueza, com consequências sócio-econômicas de grande impacto.

 

As incorporações imobiliárias, aliadas aos fundos de investimento, são o carros-chefe das economias de diversos países. Nossa função é acessoria na feitura de contratos dentro do que reza o ordenamento jurídico, possibiltanto ao contratante agir com segurança e legalmente .

 

 

 

O direito imobiliário e a propriedade do imóvel.

 

 

 

Nosso escritório atual regularizando a propriedade do imóvel para tanto, age extra judicialemnte e judicialmente, analizando o caso especifico e propondo o caminho que mais se adeque as necessidades do cliente. Atuamos na propositura de Alvarás, obrigação de dar escritura, usucapião etc.

 

 

 

O direito imobiliario e a obra atrasada.

 

 

 

Ao comprar um imóvel na planta, você assina um contrato onde são estipulados a metragem do imóvel, a planta do imóvel, valor de venda, a unidade vendida , a data da entrega etc. Logo cria-se uma expectativa de que o que foi contratado seja cumprido, esta expectativa é fruto da boa-fé e da obrigatoriedade que o contrato cria para ambas as partes, logo que sua obra é entrega com atraso, e você consumido adimpliu com sua parcelas, a incorporadora deverá indeniza-lo pelo atraso e as consequencias deste em sua vida, explicamos isto em matéria do site. Nosso escritóriio atua junto aos consumidores defendendo seus direitos, sem porque eles existem e sáo seus..

 

 

 

O direito imobiliario e os cartórios.

 

Paralelamente as causas judiciais,  acessoramos o cliente junto aos cartórios de notas , onde são feitas as escrituras e cartório de registro de imóveis onde são registradas as escrituras.

 

 

 

Lembrando que a propriedade do imóvel se garante legalmente com a feitura de escritura pública de compra e venda e posterior registro da escritura no cartório de registro de imóveis, na matricula do imóvel.  Tendo sempre em mente a máxima de que com o contrato quitado, você terá direito a sua escritura e com a escritura poderá fazer o registro da propriedade na matricual do imóvel.  Ademais, como a matricula do imóvel em tese é a certidão de nascimento do imóvel, antes de comprar um imóvel é necessário tomar diversos cuidados dentre eles verifique se quem esta lhe vendendo consta como proprietário na matricula do imóvel. Aconselho sempre a procurar um advogado da area para acessorar-lhe , afinal o bem imóvel e fruto de grande econômia e trabalho  e uma compra sem a devida cautela , representa  custos adicionais e algumas a perda  pratrimônio investido.

 

 

 

Prezados leitores, o direito imóbiliário é amplo e muito importante, nosso escritório esta preparado para analizar o seu caso especifico e informar-lhe  quais as leis e diretrizes legais , capazes de  atendê-lo.

 

 

 

Luiza Santelli MestierI Duckworth




Comentários
Fazer um comentário
Post sem Comentários
Seja o primeiro.


Voltar ao Artigo
Deixe um Comentário
   Todos os campos são obrigatório

Leilao de imoveis já O direito imobiliario
   © 2017 - MD DIREITO.

RUA HENRIQUE SCHAUMANN, 286 - CJ 104 - Pinheiros / CEP:05413-010 | Tel:(11) 2389.2212


Av. Dr. Pedro Lessa, 1920, CJ 76, Santos - SP / CEP 11025-002 | Tel.: (13) 3385-6583



Criar Loja Virtual Grátis